今年以来，受二手房交易条件限制，上半年我市二手房成交量为608户，与去年同期656户的成交量相比略有下降。尽管如此，目前，我市二手房平均价格已涨至2000元/平方米，而地势优、户型好、装修新的二手房价格甚至超过3000元/平方米。

据业内人士介绍，尽管为控制二手房炒房过热现象，相关政府部门已规定二手房在5年内销售，将增加5.55%的个人营业税和1%的个人所得税，且有关数据显示，目前二手房交易并不活跃。但受建材价格上涨影响，我市的二手房价格还是处于只涨不跌的行情。