本报讯  一起拖了快半年的商品房面积缩水纠纷案，在高邮消协的调解下，近日终于画上了句号，消费者金某拿到了开发商退还的房款2700元。

2008年8月，消费者金某在某房地产开发公司订购一套商品房，建筑面积96.52平方米，总价21万余元， 2009年7月办理商品房交付手续。2011年3月入住后，金某听其他住户反映房屋面积有误差，已有不少住户获得了补偿。金某随即找出商品房销售发票，发票上标注的面积与合同上面积相符，但在商品房质量保证书上却发现售房面积仅为95.31平方米，相差1.21平方米。

金某找开发商要求退还1.21平方米房价款，但开发商推说退款已过时效，不好退，之后又多次找开发商交涉，均无果而终。眼看半年过去了，事情得不到解决，金某无奈之下 ，于本月10日到高邮消协请求给予帮助。

高邮消协接到投诉后，立即与开发商取得联系，了解相关情况，确认相关事实后，依照商品房买卖合同第五条第二款规定，要求开发商按照房屋实际面积95.31平方米结算房价款，误差部分1.21平方米的房价款应退还消费者。开发商所谓的退款过期之说是不符合国家规定的。经消协调解，开发商最终同意按《商品房买卖合同》中的约定，退还消费者金某1.21平方米房价款，计2700元。