为了让孩子上学时免受奔波之苦，越来越多的家长选择在学校周边租间房屋“陪读”。每年六七月份既是毕业季，也是学区房租户的淘房季。家长们纷纷出动，希望能“淘”到环境好、离校近的房源。不过，今夏学区房租金节节“攀升”，让许多家长大呼吃不消。

一周三价吓跑房客

“一周三价，房租这样涨真让我们吃不消！”搬进租下的学区房才一周，租金就涨了两次，市民张先生无奈之下只能选择另租房屋。

张先生的儿子今年9月将到市二中上学。于是，他在二中附近的黄渡小区订下了一间20多平方米的车库，并交了500元押金，当时约定租金为4000元/年。6月底，张先生便搬了进去。谁知东西还没收拾好，张先生就接到了房东的电话，租金涨到了4500元/年。一番讨价还价后，张先生以4300元/年租下房子。本以为可以安心住下，三天后张先生又接到了房东的电话，此时租金涨到了5000元/年。

“一下子就涨了1000元啊！前一个房客的租金只有3600元一年。”张先生郁闷地说，涨这么猛让他有点吃不消。

反复权衡后，张先生在二中附近重新租了两间民居，虽然小一些，没有独立厨卫，不过只有2500元/年。“一年就省了2500元，省下来的钱给孩子上课外辅导也不错。”张先生说。

租金上涨非个例

张先生原先所租车库的房主赵先生告诉记者，今年6月份学生毕业后，这条路上的车库租金都上涨了1000多元。眼看周围房主都涨价了，自己的房子租金也就“跟风”了。

记者随机采访了赵先生车库周围的租住户，他们几乎都是“陪读”家长。老租户表示，由于年初就已一次性交齐了一年的租金，所以少有房主要求涨价的，而部分新租户为了孩子上学能有较好的环境，对房主开出的高价虽有意见也只能忍痛掏钱。前些天，有位家长以4800元/年租下一间车库，后来找到了便宜的学区房便搬走了。为了涨价，其中一位房主甚至打算赶走老租户，将房子重新出租。

房主为何频频涨价？某“兼职”中介的工作人员表示，学区房租金上扬主要是因为需求量大，家长们要么接受高价房租，要么选择避开热门区域。对房主来说，房子不愁没人租，自然愿意多“捂捂”，以期租金达到期望值。　

可适当放宽选择区域

采访中，许多家长表示，在孩子就读的学校附近租房，无非是为了给孩子创造一个轻松的学习环境，免受路上奔波之苦。“吃得好一点，每天能多休息一会儿。”而房主正是看准了这一点，学区房才频频涨价，这让望子成龙的家长们很无奈。

业内人士建议，家长们在租住学区房时，可避开高峰期，提前寻找适合的房源。六月初毕业生即将腾房，这时租房在选择空间和价格上都有较大的考量余地。同时，家长们订好的房源应与房主签订好相关协议，如房主再提出涨价，可依据协议办事。

此外，如果孩子是中学生，自理能力和安全意识都较强，家长们不必非在距离学校最近的社区租房，可以选择距离学校稍远一些的房屋租住，从而节约租房成本。另外，如果房源合适，可以选择长租，一般长租可以取得相对低的租金，也避免了到期再找房的周折和涨价的风险。可以尽量用年付的方式来打动房主。当然，在租房时尽量不要选择房主既租又卖的房源，避免租赁期中途解约。