――回眸城市建设三年追赶的足迹

历史，总是在创造和突破中选择自己的延伸方式。三年的时间，在历史的长河中转瞬即逝，而高邮城市建设三年的追赶岁月，却是呕心沥血的日日夜夜。“虎踞龙盘今胜昔，天翻地覆慨而慷。”三年来，高邮的城市建设谱写了“大手笔、大变化、大辉煌”的灿烂乐章。蝶园市民广场、行政中心、高邮中学、弘盛大厦等大体量工程深深烙下了城市建设改变高邮的印记。这种改变让每一位高邮人引以为骄傲，这种改变凝聚着市委、市政府三年追赶的决心和魄力，这种改变更激励着我们建设更大的辉煌。
观念一变百业兴。思想解放了，脑子活了，想问题办事情也就不再固守陈规了，搞城市建设亦是如此。当周边县市加快建设之时，我们再也坐不住了。然而如铁的现实摆在我们面前，没有资金，没有经验，没有开发商…….怎么办？市委、市政府积极借鉴外来成功经验，用经营城市的理念，走出一条“政府不投入、群众不集资、建设不停步”的城市建设新路子。三年来，以城建“十大工程”为抓手的城市建设总投入达26亿元之多，实施项目571个，房地产开发面积120余万平方米，来邮投资城市建设的客商有70余家……这组数字足以令每一位高邮市民惊叹和惊喜，也让我们看到了市委、市政府大手笔投入、大手笔建设的巨大成就。
回首三年来的城市建设，最令我们骄傲的无疑是城东板块的迅速崛起。从2003年开始，伴随着市行政中心的东迁，高邮的城市建设开始以“东扩”为主题，“西进”为呼应，构建起城市的新框架；2004年的城市建设则在此基础上不断充实其“内容”，丰富其内涵；2005年的城市建设也更加注重对其细节进行雕琢，不断提升城市的品位，增加城市辐射力。以大外环、行政中心、海潮东路、屏淮路为主线的东扩工程，对城东板块的发展起到了引导和拉动的作用；以城市中轴线靓化工程，府三、蝶园路改造工程以及污水处理、垃圾处理等公用事业工程为主线的改变面貌工程，提升了城东板块的对外形象；规划建设的世纪文化广场（沿河东侧）和欧洲城（沿河以东）以及正在筹建中的新客运中心和正在开发建设的新加坡花园、金桥花园、江南明珠苑、康乐园等一批房地产开发项目，大大聚集了那里的人气；贯通南北的屏淮路和长约13.9公里的大外环与海潮东路、秦邮路、通湖东路、海潮大桥和屏淮大桥等城市主干道相连，形成了十分便捷的交通网络，使城东板块不但成为众多邮城市民的购房首选地，还成为众多外来客商眼中的香饽饽：浙江客商投资上亿元的中国纺织服装城项目已成为城东板块的一颗新星，熠熠生辉；西班牙联谊会投资上亿元建设的占地200亩的欧洲城以及新世纪文化广场，包括正在规划中在沿河以东的大面积居住小区，都为城东板块的迅速崛起添砖加瓦。此外，长约5公里的屏淮路的商业氛围也渐浓，逐渐聚集了行政中心、工商大楼、地税大楼、卧龙家具广场、公安消防大楼等彰显时代特色的建筑群。
当我们惊叹城市建设给城东板块带来发展机遇的同时，三年的城市建设无疑也给沉寂许久的邮城房地产市场带来了璀璨的阳光。2004年，我市城区商品房开工面积56.3万平方米，比2003年增长72.2%。其中当年新开发面积43.4万平方米，竣工22.6万平方米；完成房地产投资7.01亿元，同比增长71.8%；完成商品房销售9.7万平方米，同比增长19.3%；实现销售收入3.6亿元，同比增长22.7%。2005年邮城房地产的开发面积达45万平方米。从邮城房市三年成长的历程不难看出，新世纪花园、蝶园新村、府三玉华园、瑞和阳光城、清华园、国雄薇风大道、驿都花苑等一大批房地产项目都是旧城改造和城建招商引资的杰作，这当中，外来开发商的进驻是推动邮城房市活跃的主导因素。据统计，全市共有房地产开发企业40家，其中外来开发企业22家，占了半壁江山。外来开发企业的进驻，不仅带来了资金，也带来全新的开发模式，他们一改住宅开发和商铺开发串成一气的沿街一层皮模式，出现了新兴的“商业街”和“商业城”，加快了城市化的进程。由南通苏通美丽华置业有限公司开发的府三工程，南通鑫源房地产开发有限公司开发的蝶园路小香港商业街和蝶园新村，上海交大国飞集团开发的港汇商业中心，上海国雄集团开发的国雄薇风大道，宝林置业有限公司开发建设的宝林装饰城，上海八发房地产开发有限公司开发的上海商城等已完工的房地产项目，已成为邮城楼市的典范。由浙江经协房地产有限公司开发的瑞和阳光城，江苏正阳置业有限责任公司开发的金拇指财富广场，南京天璧房地产开发有限公司开发的新加坡花园，镇江宏都房地产开发有限公司开发的江南明珠苑，扬州金帝置业有限公司开发建设的清华园，上海明旺房地产有限公司投资建设的美墅馆（新上海花园）等房地产开发项目，必将为炙手可热的邮城房市添上浓墨重彩的一笔。
与此同时，众多商业街在不断完善中形成了自己的特色。截至当前，我市已形成琵琶路商业街、蝶园路小香港商业街、上海商业街、龙祥商业中心、商业步行街、盂城路商业街、府前商业街、邓桥商业城、瑞和阳光城、金拇指财富广场、通湖路商业街等多处商业街区，这些商业街区已成为众多商家争相“栖息”的黄金宝地。2003年，浙江客商来邮考察时，一眼相中了盂城路商业街的商业氛围，金盛鞋城不久便落户于此；2004年，全球快餐业大鳄肯德基也在此选址开张；阳光超市两家分店更是分别占据其一头一尾。2005年，台湾春天百货则在通湖路商业街上选址开业，兴邦购物中心在蝶园路小香港商业街选址开张，华润苏果也驻进瑞和阳光城，总投资1.5亿元、注册资金4000万港币、建筑面积50000平方米的“时代超级购物中心”落户北海广场；另外，ADDIDAS、NIKE、梦特娇、金利来、李宁、康威、鳄鱼、达芙妮、千百度等国内外知名品牌服饰和鞋类专卖店无一例外地均在各大商业街落户，在很大程度上激活了高邮的商贸业。
环顾邮城的城市面貌，广场越发迷人，道路越发宽畅，楼宇越发整洁，绿化越发稠密，雕塑和建筑越发有个性，到处都是一派美丽的景象。长效管理则让这派美丽景象持久永恒、不断出新，让高邮散发出无穷的魅力。