成功全要费功夫

――首届春季房产交易会回眸（上）

为期4天的2006年“新城市・新家园”高邮市首届春季房产交易会于5月2日激情闭幕。在房交会上，一个个搭建精美时尚的展区让市民大开眼界，一笔笔现场交易的情形让参展商兴奋不已，如日中天的邮城房市在房交会上尽情展现。80余户的房屋成交量和近千户的房屋达成意向量用如铁的事实昭示了高邮首届春季房产交易会的成功。
毫不夸张地说，2006年“新城市・新家园”高邮市首届春季房产交易会取得了超乎想象的成功。十足的人气和高额的交易量让高邮市首届春季房产交易会深深烙刻了成功的印记，这种成功无论对于众多参展商，还是广大市民和购房者而言都是一次弥足珍贵的体验和感受；这种成功对于市新闻信息中心、市建设局、市国土局这些承办单位来说更是一次艰辛和挑战并存的实践结果。对于举办房交会还是“新手”的相关单位来说，在探索和实践的过程中取得的成功难能可贵，这些经验值得以后的房交会及其他会展借鉴。
事实证明，市政府此次举办的 “新城市・新家园”首届春季房产交易会，正当其时，收获圆满。众多房产开发商通过房交会展示了自己，推介了自己；众多购房者通过房交会买到了称心房，得到了实惠，实现了供需双方的双赢。他们一致认为，市政府选择现在的时机举办房交会乃恰到好处。因为，当前的高邮房地产市场已经步入了健康有序的发展状态，市委、市政府通过六轮的城建“十大工程”建设使城市面貌焕然一新，地价迅速飚升；通过旧城改造和招商引资吸引了大批外来房地产开发企业，激活了死气沉沉的邮城房市。根据各参展开发商反馈的数据显示，今年开工建设的楼盘非常多，三味舒屋・天娇园、盛丰・福邸、碧玉园、清华园二期、帝景龙庭、通达城市花园、润和现代城和瑞和阳光城二期等楼盘开发面积达80余万平米，且个个都是大手笔，建筑面积均在4万平方米以上，其中三味舒屋・天娇园、盛丰・福邸、碧玉园、润和现代城4个开发项目更是单项投资上亿元的项目，建筑面积都在10万平方米以上，三味舒屋・天娇园则达到了18万平方米。与此同时，随着高邮经济的迅速崛起，一批批农民洗脚进城，一批批居民更换居所，催生了众多购房族。而高邮市首届春季房产交易会无疑在最恰当的时机为供需双方提供了一个相互选择的平台。这个平台不但为广大房产开发商提供了一个同台竞技的机会，更为广大购房者提供了一个无需东奔西走即可选择房屋的捷径。值得一提的是，此次房交会不但引起了众多房产开发商的浓厚兴趣，还吸引不少品牌家装、名牌汽车销售公司前来参展。这既让承办单位始料不及，也再次证明了房交会的吸引力之大。
2006年“新城市、新家园”高邮市首届春季房产交易会是一场盛况空前的房产盛宴，品尝和分享到这场盛宴的每一位人都是幸运的。而首届春季房产交易会自筹备以来，一直受到广大市民和开发商的强烈关注。对这个在高邮还是新生事物的房交会，房产开发商期待的程度则更大。当房交会如期而至时，我们看到、感受到的远比期待中的更精彩。当房交会以成功谢幕时，我们却不知这结果凝聚着主办单位、承办单位多少的艰辛和努力。
年初，当市政府宣布举办2006年“新城市、新家园”高邮市首届春季房产交易会后，承办单位之一的市新闻信息中心就根据市政府的分工要求拿出了房交会的筹备方案。方案敲定后，市新闻信息中心、市建设局、市国土局立即行动起来全力以赴筹备高邮市首届春季房产交易会。市新闻信息中心一方面利用自身的优势，组织记者对房交会进行全方位的宣传和造势，一方面和其他两个承办单位在邮城寻找合宜的举办场所，解决供电、安全等各种问题。而高邮市首届春季房产交易会的举办地点从某种程度上决定了房交会的成败。第一，这个场所空间要大，要能容纳众多的参展商；第二，这个场所不能太偏僻，否则人气不足。按照这两个基本标准，承办单位的相关负责人不知跑了城区多少地方，和对方交涉了多少次，最后才找到位于文游南路的原高新公司一座闲置的厂房。这个场所虽简陋，但便于装潢设计，更便于市民在参加房交会的同时，欣赏到了改造一新的文游南路沿线景观，感受到高邮城市建设的丰硕成果。
高邮市首届春季房产交易会的举办场所确定以后，各承办单位就根据各自的职责分工忙开了。举办房交会的目的就是让房产开发商进场展示自己，让广大购房者买到好房。如果到时场内参展商冷冷清清，参观者寥寥无几，那么首届房交会就取不到预期的效果。因此，对高邮众多房产开发商和广大市民的宣传则显得至关重要，这个任务责无旁贷地落在承办单位身上。从2月底开始，承办单位的负责同志就逐一拜访了高邮20多家房地产开发商，邀请他们参加高邮市首届春季房产交易会。与此同时，市新闻信息中心还组织人员深入社区、乡镇，大力宣传高邮市首届春季房产交易会，并在《高邮信息》和“今日高邮”网站上开辟专栏，对房交会的筹备情况及时予以报道。立体式、全方位的宣传取得了良好的效果，一家家房产开发商争相报名参加，争相预定展位，30 多个展位被一抢而空；广大市民奔走相告，一时间，房交会成为市民谈论的焦点。
街头抢人眼球的大幅广告，报纸上高密度的宣传文章让我们感受到房交会越来越近。当《高邮信息》上的房交会倒计时显示牌“只剩下1天”时，当所有的工作都筹备到位时，所有的人都松了一口气，期待着4月29日的来临。然而，28日晚上的一阵狂风大雨让所有放松的心悬到了喉咙口，许多人为此度过了一个不眠之夜。28日晚9时许，天气突变，随后狂风大雨，几乎将搭建好的展台全部刮倒。新闻信息中心十多名在现场的人员在三十多家展台前来回奔跑，反复检查有没有什么东西被风刮倒或刮走。咆哮的狂风将已布展完毕的华星房地产公司的几根柱子吹得摇摇欲坠，工作人员两人抱着一根柱子，硬是在大风中坚持了近一个多小时。坚持就是胜利，人定胜天，当突如其来的暴风雨渐渐远去时，我们迎来了29日清晨的第一缕阳光，也迎来了2006年“新城市、新家园”高邮市首届春季房产交易会的成功举办。