伴随着房贷利率的不断下调，繁荣房地产市场的各种利好消息层出不穷，高邮也积极行动。在24日召开的全市价格工作会议上，市政府郑重宣布今年将暂停审批普通商品房价格。此举意味着高邮的房价完全放开，房价由市场说了算。这无疑是投向邮城楼市的一枚“重磅炸弹”。

市政府取消对普通商品房核价，等于失去了政府部门的审核，房价是否会因开发商的利益驱动出现较大波动？业内人士认为不会！因为经过这些年的发展，高邮的开发商开始变得理性，更加遵循市场规律。原先物价部门核定房价的基础，也是由开发商依据市场提供的信息。目前，房价本身已很市场化。如果开发商趁机提高房价，一旦无法得到市场认可，再被迫降价的话，对企业信誉度是致命打击。因此，借机提价行为，是不会成功的冒险。因而完全放开后的房价，不可能有太大波动。

市政府相关负责人表示，今年调整房价管理方式，是为了让开发企业拥有更大的定价自主权，但暂停审批普通商品房价格并不是放而不管，房管、物价部门还要加强开发企业商品房价格中配套部分和公共基础设施的价格监管，防止监管失控。房地产开发企业也要严格执行商品房价格“一价清”制度，严格禁止价外加价。

消息传出后，邮城众多房地产开发企业对今年楼市的持续健康稳定以及正在建设的房地产项目表示信心十足。记者了解到，今年的房地产开发项目“盘子”十分大，开发面积超百万平方米、总投资达15亿元。化肥厂周边地块开发、沁园春小区、陆宇·中央郡二期工程、家天下·高邮大公馆，东方御景小区一期工程、水韵星城、制动件纺配厂地块、欧洲城二期工程、康乐园小区、加州豪庭小区、天娇园二期工程、天骄大厦12个房地产开发项目个个手笔非凡，其中投资过亿元的项目有4个，化肥厂周边地块开发投资达7亿元，欧洲城二期工程投资1.2亿元，康乐园小区投资达1.5亿元，加州豪庭投资达2.6亿元。此次政府暂停审批普通商品房价格，将为房地产项目建设注入“兴奋剂”。