村（居）民宅基地审批直接关系到社会的稳定，耕地的有效保护，土地市场的发展。为此，承担着城区规划区内村（居）民宅基地报批职能的城区国土资源所对宅基地审批实行“三个坚决”、“七个必须”，严把审批关。
城区国土所在对宅基地进行审批过程中，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，坚决执行规划区内批准面积不超过132平方米，坚决执行村民将原有住宅出卖、出租或赠与他人使用，再申请宅基地不予批准。此外，对符合宅基地审批条件的户，城区国土所规定：村民个人必须提出书面申请；国土所人员必须现场勘查，对建房资格进行审查；对符合建房条件的户在审批前必须在所在村、组和互联网上予以公布；公示期满必须报市政府批准；批准结果必须再次进行公示，接受群众监督；国土资源所人员必须现场放样、划定红线；竣工必须验收，进行跟踪管理。