回眸2009：从低迷到狂热

2009年的楼市如果用一个词来概括的话，那么一定是——“意外”：从年初的整体低迷到暖色初现，再到五、六月份的“小阳春”，直至后来楼市行情骤热、房价狂飚猛进，整个过程从低迷到狂热，一路走高。记者日前从市房管局获悉，去年全市商品房竣工面积71.27万平方米，比去年同期增长170.68%；成交量达5632套，面积66.29万平方米，同比分别上升68.57 %和60.66%。其中，12月份我市商品房销售579套，同比增长146.38%；销售金额2.4亿元，同比增长192.68%，创造又一个黄金月。

另外，我市二手房交易也极为火爆，去年共成交2068套，面积19.44万平方米，同比分别上升76.15%和11.79%，其中仅12月份二手房交易量就达298套，比去年同比增长217.02%。

展望2010：稳中求进

最近，省住房和城乡建设厅、省财政厅等八个部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，提出了稳定市场的五个方面具体措施，一是平衡商品房供需关系，努力遏制房价过快上涨势头；二是保持优惠政策的连续性和稳定性，继续鼓励和支持居民自住和改善型住房消费；三是不断加强市场监管力度，着力规范房地产市场秩序；四是加快保障性安居工程建设，确保全面完成住房保障阶段性任务；五是进一步强化地方政府责任，切实履行好稳定房地产市场职责。

今后一个阶段，高邮的楼市将会何去何从？市房管局有关负责人认为，八部门出台的《意见》为楼市奠定基调，那就是“稳中求进”。