本报讯 记者7日从市物价局获悉，截至目前，全市近70个住宅小区、1258个楼栋、26196户存量房基准价格信息已入库，这标志着全市存量房交易基准价格信息数据库已建成。

据悉，从今年3月开始，市物价局价格认证中心全面推进涉税价格认证工作，组成4个组，历时4个月，根据房屋坐落位置、住宅情况、总层数、单元数以及房屋性质、建成年代、区位等，对其进行了逐一登记、汇总，形成电子数据。数据库的运行，批量认定了住宅小区计税基准价格，采集影响房价相关因素的基础信息实现价格到栋，结合调整系数电子运算得出到户价格。

与此同时，市物价局还建立了百灵房地产等10家中介服务公司作为二手房交易价格信息采集点定期发布存量房交易价格信息，引导房地产市场合理定价，积极发挥调控房地产市场价格作用，为防止房屋交易阴阳合同、防止偷漏税、公平税赋提供有效基础，促进财政增收和公平税赋。