本报讯   日前，记者从有关商业银行了解到，根据央行的加息政策，从本月起，5期以上的购房贷款基准率上调至7.05%，房贷月还款额也会随之增多。金融部门提醒广大房贷族，别忘了在还款账户上多存点钱或同相关银行取得联系，以免给个人信用带来不利影响。

利率的上调意味着购房贷款的月还款金额要有所增多，但到底要增加多少呢？据建设银行高邮支行个贷部陈经理介绍，央行在去年的2月8日、4月5日、7月6日分别宣布加息，今年从本月起，5年期以上贷款的基准率已经从去年的6.40%上调到7.05%。他给记者算了一笔账：以贷款30万元，20年期限还款为例，如果按6.40%的基准利率计算，每月还款在2219元；调整后的5年期以上贷款的基准利率为7.05%，月还款则要增加到2335元，比基准利率上调前每月增加还款116元。他说，这个数字是一个相对的计算数字，在20年的还款期内，贷款利率会发生多次调整，因此，每月的还款金额也会随着加息或降息有所不同。

记者在采访中了解到，因购房需要资金较大，98%以上的房贷户都选择5年期以上的还款周期。有的还把还款周期延至10年、20年，以减轻月还款压力。金融部门提醒广大房贷客户，要根据自己的房贷期限、金额足额还款，切莫因为还款不足而影响个人的信用记录，因为每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率不一样，月增加还款金额也各不相同，最好在自己的还款账户上多存一些钱，供银行到时扣除，或者同贷款银行取得联系，算清每月还款金额。

记者在采访也随机询问了几位房贷者，他们对房贷基准利率上调有的说不清楚，有的表示听说过，但不清楚具体是多少，也不会算这方面的账，到时银行扣多少就还多少。他们希望金融部门通过短信、电话等形式通知客户每月应该还多少钱，以防给个人信用记录带来影响，同时他们更希望银行把房贷的还款记录明明白白告知客户，即房贷已还多少，还乘多少未还，月供多少，这样便于客户准确掌握房贷的动态记录。