一种业态的变化，往往折射一个城市经济发展的跃升，反映市民生活的变迁。2014年，一种全新的商贸业态走进邮城：世贸国际广场的落户开业迎客，开启了邮城“Mall”（大型娱乐购物中心）时代，并成为高邮人最熟悉的消费场所。同时，邮城商贸渐进“多圈时代”。

“多圈时代”正渐形成

对邮城商贸而言，世贸国际广场是一个发展的标志。这种全新的商业业态，让高邮人享受到“边玩边吃边购物”的消费模式，世贸商圈的激变效应也正在不断蔓延。

回望10多年来的发展，邮城商贸的竞争一直是在北海商圈和文游路商圈之间展开，尤其是北海商圈产生的业态集聚效应，满足了老城区居民的生活需求。在北海商圈、商业步行街、东方商厦、北海假日酒店、北苏果超市等，其商业、娱乐、餐饮、办公、住宅多位一体的综合商贸模式已成为高邮人生活中不可缺失的一部分。同时，商圈形成后，人流、物流等迅速聚集，推动了城市公共设施的逐步完善，并形成了一个独特的城市商贸板块。

再看看文游路商圈。文游路既是邮城的交通主干道，又是商贸业态集聚一条街，拥有华侨国际大酒店、农工商超市、乐购超市、汇富金陵饭店、润扬大酒店、南苏果超市等近300家商铺和商贸企业，具备吃、住、行、游、购、娱的功能，有效弥补了北海商圈休闲消费的空缺。

综观我市商贸业态的发展，不难发现这样一个轨迹：传统商业到生活圈再到商圈及城市商贸板块。北海商圈、文游路商圈、世贸广场商圈的发展便是最好的佐证。

“商圈”靠什么赢市场

随着市场竞争的加剧，“商圈”如何赢得市场？已成为业界关注的话题。

几年前，北海商圈的一些商贸企业对业态进行了转型整合，尤其是北海假日酒店打出了“美食广场”的牌子，带动了商圈的人气。同时，原人民商城提档升级后变为“东方商厦”，使商圈内的购物环境得以大大提升，也满足了不同层次消费者的消费需求。随着乐购、苏果以及华侨国际、汇富金陵等大型零售、酒店餐饮企业的崛起，文游路商圈也渐成“吸金”生活圈。

2014年，世贸国际广场占据东部新区要地，吸引一批知名服装品牌和知名餐饮企业进驻，并配以娱乐业态的影城、KTV等，尤其是近30家餐饮企业同时开业，使世贸购物中心更具人气，点燃了邮城消费者“舌尖”上的激情，暗战“舌尖”市场已成为世贸国际的“必杀技”，

“商圈”靠什么赢市场？搞同质化竞争肯定不行。其实，邮城渐成的“三大商圈”已各具特色。北海商圈是以各类生活用品零售、批发以及特色小吃经营为主的传统生活商圈；文游路商圈是以大型超市、旅游酒店、金融保险、机电销售等为主的服务类商圈，而“世贸商圈”是因“世贸”这一商贸综合体的出现，带动了周边商业业态的发展，迎合了现代人的生活需求。因此，“三大商圈”在今后的发展过程中，应错位竞争，分别打好“传统牌”“服务牌”和“精致牌”，拼管理、拼创新、拼品牌。

记者在采访中还发现，随着房地产市场竞争压力的加剧，房地产开发企业在开发方式、市场理念方面也在逐步转变，投资商业综合体已成为房地产开发企业销售房源、聚拢人气的主要方式，这也为商业综合体的发展提供了越来越大的市场空间。生活中，大家也不难发现，只要某一“商业综合体”项目入驻，周边的商品房就好销售。苏果超市带动了瑞和房产；世贸国际广场带活了怡嘉天下及周边商品房的销售等，生活圈集聚成“商圈”后，又反哺“商圈”的繁荣。随着“九龙湾”“欧洲城时代广场”等商业综合体的建设，新城东部大商圈的形成，将引领邮城商贸进入一个崭新的时代，助力商业业态的“蝶变”，但各商圈之间切忌业态的恶性竞争，要各具特色、各有所需、错位发展。