本报讯（通讯员 姜兴盛 张大印 记者 孔令玲）近日，甘垛镇的星辰大海建设有限公司仅用40余天就顺利拿到开工建设的“五证”，为项目早投产早达效奠定了基础。“五证联发”的背后，离不开市自然资源和规划局力促工业用地提质增效所作的努力。

今年以来，市资规局以全链条整合供地管地环节，划分签约评审、项目用地两个流程，实现无缝衔接。全面优化用地流程，以“材料内部转”代替“企业来回跑”，将用地审查环节审批时限缩短2个月以上。同时，全方位推进管理制度创新，推行用地会审制度，靠实核定用地规模、安排用地指标；推行带方案挂牌制度，常态化实现“五证同步发”和“拿地即开工”；推行建设标准制度，将建设指标、投资强度、产出效益等标准纳入投资监管协议，新上项目合同约定容积率达1.2以上，实际容积率达1.32。

土地空间是项目落地的必要载体，是招揽好项目的必须要素。市资规局坚持要素跟着项目走、规模跟着效益走、方式跟着需求走，实行项目用地“保、限、停”差别化保障，对主导产业、重点园区、重大项目和民生工程优先保障用地；对一般产业、园区项目，重点填平补齐，依靠内部挖潜。同时，积极顺应减量化发展趋势，出台奖惩政策，鼓励用地企业优用存量、多用存量、用好存量。

据了解，截至目前，全市处置批而未供土地885亩，盘活低效产业用地2828亩，新上项目亩均税收达10万元以上。