本报讯(通讯员 王慧 记者 孔令玲)近日，市民陈女士在市不动产登记中心窗口办理了房屋转移登记和抵押权登记，成功拿到了不动产权证书，成为我市公积金组合贷款“带押过户”的第一位受益者，这标志着我市“带押过户”服务适用场景由商业银行贷款正式延伸到公积金组合贷款。

二手房组合贷“带押过户”登记业务是由市不动产登记中心与扬州市住房公积金管理中心高邮分中心、市住建局、工商银行高邮支行协同配合办理，通过资金托管、原抵押权注销登记、抵押权变更登记、资金清分等环节，实现不动产转移登记和抵押贷款的有效衔接。通过组合贷“带押过户”，既能有效降低买卖双方的时间成本，又能减少卖方的资金占用成本。让办理“带押过户”的对象继续享有住房公积金贷款政策性低息权利的同时，又能通过交易和贷款资金转入银行监管账户的方式有效降低交易风险。

据了解，目前，我市已常态化开展存量房“带押过户”，涉及农商行、建行、中国银行、工商银行、邮储银行、江苏银行、南京银行等12家银行及扬州市住房公积金管理中心高邮分中心。自今年开展“带押过户”以来，已有5家银行常态化开展相关业务，涉及金额近800万元。