今年5月7日，我市启动第一批城市房屋集中拆迁工作，此次拆迁涉及到原石机厂、玻璃厂及制动件总厂三个地块51户，全部拆迁工作将在6月7日前全部结束。据了解，此次拆迁，我市在依据国家、省拆迁条例，经扬州市政府授权，结合我市实际情况，借鉴周边县市成功经验的基础上出台了拆迁政策。此次拆迁政策的制订与出台更加注重保护被拆迁户的利益，确保让拆迁群众得到最大实惠。

市拆迁办负责人告诉记者，一是拆迁补偿价格给被拆迁户带来实惠。以往房屋的评估价格是按照区位价加重置价（房屋砌好后的折旧价）计算，以制零厂周边的拆迁户为例，制零厂周边地块房屋的区位价为500元/平方米，重置价为400至600元/平方米，如此算来，以往该地块被拆迁户的房屋即应按照1000元/平方米左右的价格进行拆迁补偿。而现在被拆迁户房屋价格是按照市场化操作的评估价格来计算，按照公开、公平、公正的原则，由被拆迁户共同选定一家房产评估公司进行评估，按照市民进行二手房交易的市场价格确定评估价格，评估后拆迁均价在1700元/平方米左右，被拆迁户可享受近700元/平方米的实惠。二是被拆迁户房屋产权置换给被拆迁户带来实惠。以往一户被拆迁户不论原住房面积大小最多只能靠户型领到一套住房，而此次严格按照“拆一还一，互结差价”的原则，同时每户还可按照安置房价格多享受10平方米以内的居住面积。三是拆迁补偿、补助政策给被拆迁户带来的实惠。此次市场化评估出的房价已包含被拆迁房屋的一般装饰装修费用，而在实际操作中，评估公司对于房屋的装饰装修又另外单独进行了评估，因此，被拆迁户在房屋的装饰装修上获得了双重实惠。四是安置房价格与商品房价格的差异给被拆迁户带来的实惠。拆迁安置房的价格低于购置同地段同类型商品房每平方米大几百元。

市拆迁办负责人还告诉记者，为鼓励被拆迁户支持城市建设，积极配合拆迁，对在拆迁公告期限内签订拆迁补偿安置协议的被拆迁户，按房屋合法建筑面积每平方米奖励30元；在拆迁公告期限内签订拆迁补偿安置协议并按协议规定的搬迁期限让房的，额外再予以奖励；被拆迁户选择产权置换或以货币补偿款在城区购买商品房（含二手房），凭房屋拆迁补偿安置协议、购房凭证，免征与拆迁补偿款相等金额所缴纳的契税。另外，凡符合经济适用房和廉租房条件的被拆迁户，将优先予以安排经济适用房或廉租房。